Правительство всегда искало способы, как значительно повысить финансовую составляющую государственной казны. Для этого предпринимаются различные попытки улучшить с точки зрения правительственных чиновников законодательную базу страны. Для многих инвесторов столица России, естественно, довольно лакомый кусочек, и при соответствующих законодательных проектах иностранные вкладчики не против вкладывать средства в нашу экономику.
Тем не менее, для иностранных и отечественных инвесторов неотъемлемым требованием надежности вкладов является стабильная законодательная база. Благодаря их надежности и могут возводиться такие привлекательные с финансовой точки зрения здания, как хостелы метро Боровицкая. В таком случае прибыль ощутима как для вкладчиков, так и для владельцев. В казну также идет стабильная прибыль в виде уплачиваемых налогов.
Но если стабильности в законодательном вопросе нет, тогда ситуация может измениться довольно резко. То, что было прибыльно еще сегодня, завтра может быть убыточно. В этом отношении у многих предпринимателей вызывает серьезные опасения новый закон, в котором предусматривается взимание налогов на имущество исходя из кадастровой стоимости.
Все же по мнению властей, такое решение значительно повысит доход в государственную казну и исправит ситуацию с недвижимостью, которая по мнению некоторых чиновников, не соответствует реальности. На данный момент налог начисляется по балансовой стоимости самого объекта, что составляет всего лишь 2,2%. По мнению некоторых экспертов эта оценка составляет лишь 10% от кадастровой.
В таком направлении высказался сам руководитель Департамента экономической политики Максим Решетников. Он указал на то, что балансовая стоимость недвижимости не является реальной и никак не отображает ее покупной стоимости. Чиновники приводят множество доводов в отношении принятия этого закона, не учитывая экономики страны и желания инвесторов иметь стабильную законодательную базу, которая бы не походила на мину замедленного действия.
Об этом также не устает повторять и МВФ, который неоднократно предупреждает, что повышение налога приведет не к увеличению, а к уменьшению поступлений в бюджет. Благодаря современной базе законов могут свободно возводиться здания, такие как недорогие хостелы метро Проспект Мира. Но введение нового закона, скорее всего, приведет к наличию слишком большого количества свободных площадей на рынке.
Leave a Comment